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多摩川ハイム1号棟

4LDK+2WIC（78.50㎡）

多摩川の潤いと暮らす、心地よいレジデンス

東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分

5,980万円（税込） 工事中 金利（％）0.6% 毎月の支払額目安 万円

  • 南東向き、採光・通風良好
  • 総戸数272戸の大規模マンション
  • ユーティリティルーム
  • ペット飼育可
ローンシミュレーション

物件概要

物件名 多摩川ハイム1号棟
販売価格

5,980万円（税込）

毎月の支払額を計算する
修繕積立金 5,490円（月額）
管理費 16,520円（月額）
間取り（専有面積） 4LDK+2WIC（78.50㎡）
築年月 昭和56年9月
所在階 8階 / 11階
リノベーション内容 システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / ユニットバス交換(浴室乾燥機付) / 給湯器交換(追焚付) / トイレ交換 / 洗濯パン交換 / 建具交換 / 照明器具交換 / フローリング貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 専有部内給排水管更新 / ハウスクリーニング 等（2026年3月下旬 完成予定）
備考 管理費・修繕積立金の他に下記費用がかかります。
・エレベーター保守費_月額 1,070円
取引形態 売主
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さらに詳細を見る（PDF）

物件設備・条件

  • フルリノベーション
  • ファミリー向け
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 駐車場空きあり
  • オートロック
  • エレベーター
  • ペット可
  • LDK15畳以上
  • モニター付インターホン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追焚き機能
  • 浴室乾燥暖房機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 給排水管更新
  • アフターサービス適用物件
  • 水廻りのトラブルは24時間365日対応
  • お客様の暮らしの安全をサポート

物件Point

HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈votano-ボタノ〉
淡く、柔らかく、ナチュラルな色合い
繊細でいて、清潔感のある空間
-シンプルでいながら様々な表情を見せ、多様なライフスタイルに馴染みます。デザインは主張し過ぎず、優しく繊細で、柔らかく生活に溶け込みます。

◆ 採光・通風ともに良好
◆ 管理体制が良く綺麗な共有部
◆ 多摩川が身近にある自然豊かなロケーション
◆ LDK横にユーティリティルームがあります！

【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック

アクセス

146-0092 東京都大田区下丸子2-24-10
Google Map

東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分

周辺環境

  • 東武ストア 下丸子店

    約350ｍ 徒歩5分

  • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店

    約500ｍ 徒歩7分

  • ウェルパーク下丸子店

    約350ｍ 徒歩5分

  • 下丸子多摩川公園

    約290ｍ 徒歩4分

  • 大田区立多摩川小学校

    約750ｍ 徒歩10分

  • 大田区立矢口中学校

    約140ｍ 徒歩2分

ローンシミュレータ

物件価格 万円
頭金 万円
金利 ％
返済期間 年

毎月の支払額

17.37万円／月

(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)

  • ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
  • ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
  • ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
  • ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。

担当者のおすすめポイント

伊藤 亘 仲介事業部　課長
遮るもののない南東向きの住戸は、一日中明るい陽光が差し込みます。
バルコニーからは心地よい風が抜け、多摩川方面の開放的な景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

本物件についての
お問い合わせはこちらから

お問い合わせ後の流れ

  1. お問い合わせ

    電話・メール・LINE等ご希望の問合せ方法をご選択ください。ご内覧希望の方は、希望日時をお伝えいただければスムーズです。

  2. 見学

    物件担当者が現地をご案内します。些細なことでも、何でもお答え致します。

  3. 購入申込

    住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。

  4. 契約

    金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。

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