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ルピナス多摩川

3LDK（60.77㎡）

日差しと風景が広がる、雑色での贅沢な暮らし。

京浜急行線「雑色」駅　徒歩8分

6,180万円（税込） 工事中 金利（％）0.6% 毎月の支払額目安 万円

  • 小学校・中学校ともに徒歩5分以内
  • 6階部分で陽当たり・眺望良好
  • オートロック・宅配ボックス
ローンシミュレーション

物件概要

物件名 ルピナス多摩川
販売価格

6,180万円（税込）

毎月の支払額を計算する
修繕積立金 21,100円（月額）
管理費 8,600円（月額）
間取り（専有面積） 3LDK（60.77㎡）
築年月 平成10年10月
所在階 6階 / 8階
リノベーション内容 システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / ユニットバス交換(浴室乾燥機付) / 給湯器交換(追焚付) / トイレ交換 / 洗濯パン交換 / 照明器具交換 / フローリング貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 建具交換 / ハウスクリーニング 等（2026年2月中旬 完成予定）
備考 管理費・修繕積立金の他に下記費用がかかります。
町会費：月額 200円
取引形態 売主
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さらに詳細を見る（PDF）

物件設備・条件

  • フルリノベーション
  • 新耐震基準
  • ファミリー向け
  • 駅徒歩10分圏内
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • モニター付インターホン
  • カウンターキッチン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追焚き機能
  • 浴室乾燥暖房機
  • 温水洗浄便座
  • アフターサービス適用物件
  • 水廻りのトラブルは24時間365日対応
  • お客様の暮らしの安全をサポート

物件Point

HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈votano-ボタノ〉
淡く、柔らかく、ナチュラルな色合い
繊細でいて、清潔感のある空間
-シンプルでいながら様々な表情を見せ、多様なライフスタイルに馴染みます。デザインは主張し過ぎず、優しく繊細で、柔らかく生活に溶け込みます。

【駅へのアクセス・暮らしやすさを両立した立地！】
◎6階部分で眺望・陽当たり良好
◎徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア
◎小学校・中学校が徒歩5分圏内

【ご家族での暮らしに優しい】
◎可動間仕切りでリビングと洋室を仕切れる間取り
◎対面キッチンで子供を見守りながら家事ができる
◎陽当たり良好で開放的なリビング

【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□モニター付インターホン
□エレベーター・オートロック・宅配ボックス

《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～
水まわりトラブルは365日対応で安心です。
詳しくはお問い合わせ下さい！

アクセス

144-0055 東京都大田区仲六郷4-36-1
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京浜急行線「雑色」駅　徒歩8分

周辺環境

  • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店

    約240m 徒歩3分

  • オーケー仲六郷店

    約400m 徒歩5分

  • サンドラッグ雑色店

    約750m 徒歩10分

  • 多摩川六郷橋緑地

    約900m 徒歩12分

  • 大田区立六郷小学校【学区】

    約240m 徒歩3分

  • 大田区立六郷中学校【学区】

    約300m 徒歩4分

ローンシミュレータ

物件価格 万円
頭金 万円
金利 ％
返済期間 年

毎月の支払額

17.37万円／月

(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)

  • ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
  • ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
  • ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
  • ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。

担当者のおすすめポイント

稲見 貴史 仲介事業部　次長
雑色駅は都会の喧騒からほどよく離れており、下町の温もりを感じることのできるエリアです。
昔ながらの商店街の賑わいと、家族が集う住宅街の穏やかさが調和した、心がほっと落ち着く生活をお過ごしいただけます。

本物件についての
お問い合わせはこちらから

お問い合わせ後の流れ

  1. お問い合わせ

    電話・メール・LINE等ご希望の問合せ方法をご選択ください。ご内覧希望の方は、希望日時をお伝えいただければスムーズです。

  2. 見学

    物件担当者が現地をご案内します。些細なことでも、何でもお答え致します。

  3. 購入申込

    住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。

  4. 契約

    金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。

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  • 暮らしを見据えたコンセプト設計から

    私たちのリノベーションプロジェクトは、物件ごとのコンセプト設計から始まります。物件に関わる人々の想いに寄り添いながら、あらゆることに想像をめぐらせ、リノベーションの可能性を探っていきます。

  • 高品質にこだわる素材・設備

    素材や設備にもこだわり、様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
    テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。

  • 完成後も丁寧なアフターフォロー

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