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クレッセントたまプラーザⅡ

3LDK（82.02㎡）

視線の先まで抜ける、贅沢な開放された暮らし。

田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分

7,180万円（税込） 工事中 金利（％）0.6% 毎月の支払額目安 万円

  • 上階に住戸がなく、実質最上階のような部屋位置
  • ルーフバルコニー含む約52㎡超の希少な眺望ポジション
  • 家族の時間も広がる開放的なアウトドア空間
  • (株)モリモトクオリティによる安心管理
ローンシミュレーション

物件概要

物件名 クレッセントたまプラーザⅡ
販売価格

7,180万円（税込）

毎月の支払額を計算する
修繕積立金 33,870円（月額）
管理費 20,400円（月額）
間取り（専有面積） 3LDK（82.02㎡）
築年月 平成11年3月
所在階 4階 / 地下1階付地上5階
リノベーション内容 システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / ユニットバス交換(1418サイズ・浴室乾燥機付) / 給湯器交換(追焚付) / トイレ交換 / 洗濯パン交換 / 建具交換 / 照明器具交換 / フローリング貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 専有部内給排水管更新 / ハウスクリーニング 等（2025年10月下旬 完成予定）
取引形態 売主
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物件設備・条件

  • フルリノベーション
  • フラット35
  • 新耐震基準
  • 耐震基準適合物件
  • ファミリー向け
  • 駅徒歩10分圏内
  • 角部屋
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • オートロック
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ捨て可
  • LDK15畳以上
  • モニター付インターホン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追焚き機能
  • 浴室乾燥暖房機
  • 温水洗浄便座
  • 給排水管更新
  • ルーフバルコニー
  • アフターサービス適用物件
  • 水廻りのトラブルは24時間365日対応
  • お客様の暮らしの安全をサポート

物件Point

▼物件特徴
・夏には花火が一望できます！ルーフバルコニー：多摩川・調布花火、バルコニー：横浜花火、ガーデンバルコニー：富士山を望む(※天候による)
・食洗機付きののアイランドキッチン
・約20帖のLDK
・2023年大規模修繕工事済
・長期修繕計画書有

HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈glyko-グリコ〉
グレージュカラーを基調にした
シックで落ち着いた空間
-美しさと快適さを両立し、毎日の生活を特別なものへ。ラグジュアリーでありながら、機能的で、洗練されたライフスタイルを。

【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック・宅配ボックス
□全居室エアコン設置可

アクセス

216-0004 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3-16-15
Google Map

田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分

周辺環境

  • 鷺沼公園

    約350m 徒歩4分

  • 川崎市立鷺沼小学校

    約450m 徒歩6分

  • セブン-イレブン 川崎犬蔵２丁目店

    約600m 徒歩8分

  • まいばすけっと 鷺沼３丁目店

    約750m 徒歩10分

  • たまプラーザ テラス

    約800m 徒歩10分

  • 川崎鷺沼郵便局

    約750m 徒歩10分

ローンシミュレータ

物件価格 万円
頭金 万円
金利 ％
返済期間 年

毎月の支払額

17.37万円／月

(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)

  • ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
  • ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
  • ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
  • ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。

担当者のおすすめポイント

金原 範明 仲介事業部　課長
圧巻の眺望と開放感に包まれる特別な住まい。ルーフバルコニーからは、空と街を一望できます。総面積約52㎡超のバルコニー空間では、アウトドア気分も満喫。上質で開放的なライフスタイルを求める方におすすめの一邸です。

本物件についての
お問い合わせはこちらから

お問い合わせ後の流れ

  1. お問い合わせ

    電話・メール・LINE等ご希望の問合せ方法をご選択ください。ご内覧希望の方は、希望日時をお伝えいただければスムーズです。

  2. 見学

    物件担当者が現地をご案内します。些細なことでも、何でもお答え致します。

  3. 購入申込

    住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。

  4. 契約

    金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。

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    私たちのリノベーションプロジェクトは、物件ごとのコンセプト設計から始まります。物件に関わる人々の想いに寄り添いながら、あらゆることに想像をめぐらせ、リノベーションの可能性を探っていきます。

  • 高品質にこだわる素材・設備

    素材や設備にもこだわり、様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
    テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。

  • 完成後も丁寧なアフターフォロー

    私たちのリノベーションプロジェクトは、物件ごとのコンセプト設計から始まります。物件に関わる人々の想いに寄り添いながら、あらゆることに想像をめぐらせ、リノベーションの可能性を探っていきます。

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