一覧に戻る
お気に入り

新宿区西落合2丁目 中古戸建

2SLDK（82.44㎡）

新宿区アドレスに、理想の戸建ライフ

西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分

7,880万円（税込） 金利（％）0.6% 毎月の支払額目安 万円

  • 令和5年7月築浅物件 / 構造・内外装ともに状態良好
  • 資産価値も安定しやすい「新宿区」エリア
  • 「新井薬師前」駅より徒歩7分
  • 商店街やスーパー、教育施設も徒歩圏内で生活便利
  • 駐車スペース有
ローンシミュレーション

物件概要

物件名 新宿区西落合2丁目 中古戸建
販売価格

7,880万円（税込）

毎月の支払額を計算
土地面積 61.75㎡
間取り（延床面積） 2SLDK（82.44㎡）
築年月 令和5年7月
リノベーション内容 クロス貼替（玄関・廊下・階段・LDK） / ハウスクリーニング 等（2025年7月下旬 完成）
備考 南側道路後退(セットバック)済
取引形態 売主
クリックして拡大
さらに詳細を見る（PDF）

物件設備・条件

  • フラット35
  • 新耐震基準
  • ファミリー向け
  • 駅徒歩10分圏内
  • 複数路線利用可
  • 宅配BOX
  • モニター付インターホン
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • アフターサービス適用物件
  • 水廻りのトラブルは24時間365日対応
  • お客様の暮らしの安全をサポート

アクセス

〒161-0031 東京都新宿区西落合2-24-1
Google Map

西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分

周辺環境

  • まいばすけっと新井薬師前駅北店

    約190ｍ 徒歩3分

  • セブンイレブン中野新井薬師前駅北店

    約260ｍ 徒歩4分

  • 上高田児童館

    約80ｍ 徒歩1分

  • 新宿区立妙正寺川公園

    約150ｍ 徒歩2分

  • 新宿区立落合第三小学校

    約850ｍ 徒歩11分

  • 新宿区立落合第二中学校

    約1.0kｍ 徒歩12分

ローンシミュレータ

物件価格 万円
頭金 万円
金利 ％
返済期間 年

毎月の支払額

17.37万円／月

(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)

  • ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
  • ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
  • ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
  • ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。

担当者のおすすめポイント

伊藤 亘 仲介事業部　主任
西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩7分、新宿区内でありながら静かな住環境が広がる西落合エリア。周辺には保育園や小中学校、公園も点在しており、子育てにも適した立地です。商店街やスーパーも近く、日々の生活も快適。令和5年7月築の築浅物件につき、清潔感ある室内で新生活をすぐに始められます。都心へのアクセスと住環境のバランスを重視する方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。

本物件についての
お問い合わせはこちらから

お問い合わせ後の流れ

  1. お問い合わせ

    電話・メール・LINE等ご希望の問合せ方法をご選択ください。ご内覧希望の方は、希望日時をお伝えいただければスムーズです。

  2. 見学

    物件担当者が現地をご案内します。些細なことでも、何でもお答え致します。

  3. 購入申込

    住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。

  4. 契約

    金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。

この他のおすすめ物件

花菱不動産の強み

  • 暮らしを見据えたコンセプト設計から

    私たちのリノベーションプロジェクトは、物件ごとのコンセプト設計から始まります。物件に関わる人々の想いに寄り添いながら、あらゆることに想像をめぐらせ、リノベーションの可能性を探っていきます。

  • 高品質にこだわる素材・設備

    素材や設備にもこだわり、様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
    テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。

  • 完成後も丁寧なアフターフォロー

    私たちのリノベーションプロジェクトは、物件ごとのコンセプト設計から始まります。物件に関わる人々の想いに寄り添いながら、あらゆることに想像をめぐらせ、リノベーションの可能性を探っていきます。

物件一覧 AI不動産査定