春には上用賀公園の桜を一望できます。自然に包まれた爽快な暮らしをお楽しみください。
- ペット飼育可
- 南向きにつき陽当たり良好
- 物置あり（無償）
- 全居室6帖以上
ギャラリー
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内装イメージパース
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住戸からの眺望
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住戸からの眺望
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物件概要
| 物件名 | 上用賀パーク・マンション 南棟 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,180万円（税込） 毎月の支払額を計算する |
| 修繕積立金 | 15,100円（月額） |
| 管理費 | 21,610円（月額） |
| 間取り（専有面積） | 3LDK（75.61㎡） |
| 築年月 | 昭和47年11月 |
| 所在階 | 4階 / 7階 |
| リノベーション内容 | システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / トイレ交換 / ユニットバス交換(浴室乾燥機付) / 給湯器交換(追焚付) / 洗濯パン交換 / カーペット貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 照明器具交換 / 建具交換 / 専有部内給排水管更新 / ハウスクリーニング 等（2025年5月上旬 完成予定） |
| 備考 | 管理費・修繕積立金の他に下記費用がかかります。 特別組合費：月額 125円 |
| 取引形態 | 売主 |
物件設備・条件
眺望良好
食洗機
浴室乾燥機
追焚き機能
温水洗浄便座
モニター付インターホン
エレベーター
ペット可
給排水管更新
複数路線利用可
24時間ゴミ捨て可
物件Point
〈glyko-グリコ〉
グレージュカラーを基調にした
シックで落ち着いた空間
-美しさと快適さを両立し、毎日の生活を特別なものへ。ラグジュアリーでありながら、機能的で、洗練されたライフスタイルを。
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター
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アクセス
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩20分
周辺環境
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サミットストア 砧店
約800m 徒歩10分
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セブンイレブン 世田谷通り店
約270m 徒歩4分
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ファミリーマート 桜丘世田谷通り店
約400m 徒歩5分
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ウェルパーク 世田谷桜丘店
約450m 徒歩6分
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世田谷区立用賀小学校
約450m 徒歩6分
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上用賀公園
約110m 徒歩2分
ローンシミュレータ
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 返済期間 | 年 |
毎月の支払額
17.37万円／月
(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)
- ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
- ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
- ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
- ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
- ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。
担当者のおすすめポイント
近隣の上用賀公園拡張計画（令和11年度以降開設予定）により、さらなる住環境の向上が期待されます。
自然を身近に感じながらも、利便性も兼ね備えた立地。静かで落ち着いた暮らしをお求めの方におすすめ！
時を経ても色褪せない、本物の価値をぜひご体感ください。
本物件についての
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見学
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購入申込
住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。
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契約
金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。
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花菱不動産の強み
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暮らしを見据えたコンセプト設計から
私たちのリノベーションプロジェクトは、物件ごとのコンセプト設計から始まります。物件に関わる人々の想いに寄り添いながら、あらゆることに想像をめぐらせ、リノベーションの可能性を探っていきます。
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高品質にこだわる素材・設備
素材や設備にもこだわり、様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。 -
完成後も丁寧なアフターフォロー
私たちのリノベーションプロジェクトは、物件ごとのコンセプト設計から始まります。物件に関わる人々の想いに寄り添いながら、あらゆることに想像をめぐらせ、リノベーションの可能性を探っていきます。