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光が丘パークタウンゆりの木通り南 4号棟

2LDK（㎡）

新規リノベーション物件！ 南西角部屋！陽当り良好のお部屋です！

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 他

4,380万円（税込） 工事中 金利（％）0.6% 毎月の支払額目安 万円

  • 角部屋
  • エコカラット
  • 複数路線利用可能
  • 小学校 徒歩3分
  • 新耐震基準
ローンシミュレーション

物件概要

物件名 光が丘パークタウンゆりの木通り南 4号棟
販売価格

4,380万円（税込）

毎月の支払額を計算する
修繕積立金 10,000円（月額）
管理費 9,525円（月額）
間取り（専有面積） 2LDK（㎡）
築年月 昭和59年3月
所在階 4階 / 5階
リノベーション内容 システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / トイレ交換 / ユニットバス交換(浴室乾燥機付) / 洗濯パン交換 / フローリング貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 照明器具交換 / 建具交換 / 専有部内給排水管一部更新 / ハウスクリーニング 等（2026年5月下旬 完成予定）
備考 管理費・修繕積立金の他に下記費用がかかります。
東京熱供給使用料金：基本料金 月額 2,832円 / お湯100リットルごとに月額 約64円
（上記2点の合計が使用料として発生いたします。）
取引形態 売主
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さらに詳細を見る（PDF）

物件設備・条件

  • フルリノベーション
  • 新耐震基準
  • ファミリー向け
  • DINKs向け
  • 駅徒歩10分圏内
  • 複数路線利用可
  • 角部屋
  • 陽当り良好
  • 駐車場空きあり
  • モニター付インターホン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥暖房機
  • 温水洗浄便座
  • アフターサービス適用物件
  • 水廻りのトラブルは24時間365日対応
  • お客様の暮らしの安全をサポート

物件Point

HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈votano-ボタノ〉
淡く、柔らかく、ナチュラルな色合い
繊細でいて、清潔感のある空間
-シンプルでいながら様々な表情を見せ、多様なライフスタイルに馴染みます。デザインは主張し過ぎず、優しく繊細で、柔らかく生活に溶け込みます。

◆ 安心の新耐震基準のマンションです！
◆ 外壁他大規模修繕工事、窓サッシ・玄関扉更新（2026年2月実施済）
◆ 梅雨時に嬉しい浴室乾燥機つき！
◆ 玄関の壁面にはエコカラットを採用！湿度調整や脱臭に効果的です！
◆ 西側窓より、緑豊かな「都立光が丘公園」が望めます！
◆ 日々の階段が自然な運動に。足腰を使う生活で、健康志向の方にもおすすめです！

【充実設備】
□食洗機
□浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン

アクセス

179-0072 東京都練馬区光が丘1-6-4
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東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 他

周辺環境

  • コモディイイダ赤塚新町店

    約400m 徒歩5分

  • ファミリーマート 田柄豊島園通り店

    約450m 徒歩6分

  • サンドラッグ 赤塚新町店

    約350m 徒歩5分

  • 練馬旭町郵便局

    約700m 徒歩9分

  • 練馬区立光が丘第八小学校

    約200m 徒歩3分

  • 光が丘公園 ちびっ子広場

    約550m 徒歩7分

ローンシミュレータ

物件価格 万円
頭金 万円
金利 ％
返済期間 年

毎月の支払額

17.37万円／月

(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)

  • ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
  • ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
  • ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
  • ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。

担当者のおすすめポイント

松山 元陽 仲介事業部　営業
こだわりの内装を是非ともご覧ください！
新規リノベーションしたお部屋で新生活をスタートできます！

本物件についての
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お問い合わせ後の流れ

  1. お問い合わせ

    電話・メール・LINE等ご希望の問合せ方法をご選択ください。ご内覧希望の方は、希望日時をお伝えいただければスムーズです。

  2. 見学

    物件担当者が現地をご案内します。些細なことでも、何でもお答え致します。

  3. 購入申込

    住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。

  4. 契約

    金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。

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  • 高品質にこだわる素材・設備

    素材や設備にもこだわり、様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
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