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グランベル上野の杜

2LDK（57.53㎡）

上野の緑と文化を日常に“上野の杜”に住まう

日比谷線「入谷」駅 徒歩3分

7,380万円（税込） 工事中 金利（％）0.6% 毎月の支払額目安 万円

  • 7階部分
  • 角部屋
  • 2路線利用可
  • 上野・浅草へアクセス良好
  • 閑静な立地
ローンシミュレーション

物件概要

物件名 グランベル上野の杜
販売価格

7,380万円（税込）

毎月の支払額を計算する
修繕積立金 20,140円（月額）
管理費 18,410円（月額）
間取り（専有面積） 2LDK（57.53㎡）
築年月 平成10年4月
所在階 7階 / 8階
リノベーション内容 システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / ユニットバス交換(1216サイズ・浴室乾燥機付) / 建具交換 / 給湯器交換(追焚付) / トイレ交換 / 洗濯パン交換 / 照明器具交換 / フローリング貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 巾木交換 / 専有部内給排水管更新 / ハウスクリーニング 等（2026年1月下旬 完成予定）
備考 ※管理費：2025年12月より月額21,000円へ改定予定
※管理費、修繕積立金の他に下記費用がかかります。
　ルーフバルコニー使用料：月額 950円
取引形態 売主
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さらに詳細を見る（PDF）

物件設備・条件

  • フルリノベーション
  • 新耐震基準
  • ファミリー向け
  • DINKs向け
  • 駅徒歩5分圏内
  • 角部屋
  • 陽当り良好
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • モニター付インターホン
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • 給排水管更新
  • アフターサービス適用物件
  • 水廻りのトラブルは24時間365日対応
  • お客様の暮らしの安全をサポート

物件Point

・7階角部屋につき日当たり良好
・2路線利用でき、上野や浅草へのアクセス良好
・閑静な立地のため落ち着いた暮らしが可能
・将来も安心の長期修繕計画書あり
・食洗機＆浄水器が標準装備の対面式キッチン
・浴室には換気乾燥暖房機と追焚機能付き

HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈glyko-グリコ〉
グレージュカラーを基調にした
シックで落ち着いた空間
-美しさと快適さを両立し、毎日の生活を特別なものへ。ラグジュアリーでありながら、機能的で、洗練されたライフスタイルを。

【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック・宅配ボックス
□全居室エアコン設置可

アクセス

110-0013 東京都台東区入谷2-35-3
Google Map

日比谷線「入谷」駅 徒歩3分

周辺環境

  • いなげや入谷店

    約130ｍ 徒歩2分

  • どらっぐぱぱす 入谷店

    約240ｍ 徒歩3分

  • ミニストップ 下谷店

    約220ｍ 徒歩3分

  • ファミリーマート 台東入谷駅前店

    約400ｍ 徒歩5分

  • 台東区立金曾木小学校

    約600ｍ 徒歩8分

  • 台東区立柏葉中学校

    約200ｍ 徒歩3分

ローンシミュレータ

物件価格 万円
頭金 万円
金利 ％
返済期間 年

毎月の支払額

17.37万円／月

(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)

  • ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
  • ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
  • ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
  • ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。

担当者のおすすめポイント

鈴木　久晴 仲介事業部　シニアマネージャー
上階・角住戸につき、陽当たり・通風・眺望すべて良好！ルーフバルコニー付きのお部屋でもあり、開放的な暮らしを楽しめます。静かな街並みの中で、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめです。

本物件についての
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お問い合わせ後の流れ

  1. お問い合わせ

    電話・メール・LINE等ご希望の問合せ方法をご選択ください。ご内覧希望の方は、希望日時をお伝えいただければスムーズです。

  2. 見学

    物件担当者が現地をご案内します。些細なことでも、何でもお答え致します。

  3. 購入申込

    住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。

  4. 契約

    金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。

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