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ニューライフ西早稲田

2LDK+WIC+SIC（63.20㎡）

東京を自在に。〈3駅4路線×ペットOK×全方位アクセス×桜並木〉

山手線「高田馬場」駅 徒歩10分

7,480万円（税込） 工事中 金利（％）0.6% 毎月の支払額目安 万円

  • 3駅4路線利用可能
  • 7階部分角部屋
  • ペット飼育可(細則有)
  • 総戸数99戸のビッグコミュニティ
  • 春には神田川の桜が望めます
ローンシミュレーション

物件概要

物件名 ニューライフ西早稲田
販売価格

7,480万円（税込）

毎月の支払額を計算する
修繕積立金 7,040円（月額）
管理費 11,130円（月額）
間取り（専有面積） 2LDK+WIC+SIC（63.20㎡）
築年月 昭和56年4月
所在階 7階 / 13階
リノベーション内容 システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / ユニットバス交換(浴室乾燥機付) / 給湯器交換(追焚付) / トイレ交換 / 洗濯パン交換 / 建具交換 / 照明器具交換 / フローリング張替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 巾木交換 / 専有部内給排水管一部更新 / ハウスクリーニング 等（2025年12月下旬 完成予定）
取引形態 売主
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物件設備・条件

  • フルリノベーション
  • ファミリー向け
  • DINKs向け
  • 駅徒歩5分圏内
  • 駅徒歩10分圏内
  • 複数路線利用可
  • 角部屋
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 駐車場空きあり
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • LDK15畳以上
  • モニター付インターホン
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 追焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 給排水管更新
  • アフターサービス適用物件
  • 水廻りのトラブルは24時間365日対応
  • お客様の暮らしの安全をサポート

物件Point

・ペット飼育可(飼育細則有・猫小型犬1頭まで)
・不在時のお荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
・2011年給水設備大規模修繕工事実施済
・将来も安心の長期修繕計画書あり

-Traffic-
JR山手線『高田馬場』駅 徒歩 10 分
東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩 8 分
東京メトロ副都心線『西早稲田』駅 徒歩 13 分
都電荒川線『面影橋』駅 徒歩 4 分

HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈xylino-キリノ〉
アーストーンのマテリアルをアクセントに
自然を感じる、温かみのある空間
-全体の調和を優先した配色、自然の中に身を置いたような癒しを。温かく包まれるような感覚とリラックスできる空間を創ります。

【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・宅配ボックス
□インターネット
□全居室エアコン設置可

アクセス

169-0051 東京都新宿区西早稲田3-31-11
Google Map

山手線「高田馬場」駅 徒歩10分

周辺環境

  • ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店

    約120ｍ 徒歩2分

  • よしやセーヌ 目白高田店

    約280ｍ 徒歩4分

  • まいばすけっと 面影橋駅東店

    約450ｍ 徒歩6分

  • ココカラファイン 目白高田店

    約270ｍ 徒歩4分

  • 豊島高田郵便局

    約220ｍ 徒歩3分

  • 新宿区立甘泉園公園

    約450ｍ 徒歩6分

ローンシミュレータ

物件価格 万円
頭金 万円
金利 ％
返済期間 年

毎月の支払額

17.37万円／月

(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)

  • ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
  • ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
  • ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
  • ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。

担当者のおすすめポイント

保田 祐 仲介事業部　営業
神田川沿いの新目白通りと明治通りの交差する高戸橋にあるニューライフ西早稲田は、瀟洒な白い外観の13階建てのマンションです。ニューライフ西早稲田から保育園まで徒歩7分、小学校は徒歩8分、中学校も徒歩10分と学齢期のファミリーには好ましい立地でペットの飼育も可能です。周辺には緑豊かな水稲荷神社や甘泉園公園庭球場もあります。また、コンビニエンスストアへは徒歩1分、スーパーまで徒歩7分と日常に必要なものは徒歩圏内で揃えることができます。ニューライフ西早稲田から東京メトロ東西線高田馬場駅まで徒歩8分、JR山手線、西武新宿線高田馬場駅まで徒歩10分、都電荒川学習院下駅も徒歩4分と、各方面へのアクセスに便利です。

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  1. お問い合わせ

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    物件担当者が現地をご案内します。些細なことでも、何でもお答え致します。

  3. 購入申込

    住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。

  4. 契約

    金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。

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