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ライオンズガーデン幡ヶ谷

2LDK+WIC（57.06㎡）

都心に寄り添う静穏、幡ヶ谷に住まう。

京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分

8,480万円（税込） 工事中 金利（％）0.6% 毎月の支払額目安 万円

  • 新宿より1駅
  • 駅までの動線に商店街がある快適立地
  • 6階部分につき眺望・通風良好
ローンシミュレーション

物件概要

物件名 ライオンズガーデン幡ヶ谷
販売価格

8,480万円（税込）

毎月の支払額を計算する
修繕積立金 21,400円（月額）
管理費 9,700円（月額）
間取り（専有面積） 2LDK+WIC（57.06㎡）
築年月 平成7年8月
所在階 6階 / 地下1階付7階
リノベーション内容 システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / ユニットバス交換(浴室乾燥機付) / 給湯器交換 / トイレ交換 / 洗濯パン交換 / 建具交換 / 照明器具交換 / フローリング貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 専有部内給排水管更新 / ハウスクリーニング 等（2025年12月下旬 完成予定）
取引形態 売主
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物件設備・条件

  • フルリノベーション
  • 新耐震基準
  • ファミリー向け
  • DINKs向け
  • 駅徒歩10分圏内
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • ペット可
  • モニター付インターホン
  • 食洗機
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 給排水管更新
  • アフターサービス適用物件
  • 水廻りのトラブルは24時間365日対応
  • お客様の暮らしの安全をサポート

物件Point

《 静かな住宅街×駅近立地 》
幡ヶ谷駅から徒歩数分の近さながら、大通りから一本入った落ち着いた住環境。

HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈glyko-グリコ〉
グレージュカラーを基調にした
シックで落ち着いた空間
-美しさと快適さを両立し、毎日の生活を特別なものへ。ラグジュアリーでありながら、機能的で、洗練されたライフスタイルを。

【充実設備】
□食洗機
□浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック・宅配ボックス

アクセス

151-0072 東京都渋谷区幡ケ谷3-55-1
Google Map

京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分

周辺環境

  • スーパーマーケット リコス 渋谷本町5丁目店

    約110ｍ 徒歩2分

  • ライフ幡ケ谷店

    約600ｍ 徒歩8分

  • セブンイレブン 渋谷本町店

    約180ｍ 徒歩3分

  • ドラッグセイムス 幡ヶ谷六号通店

    約600ｍ 徒歩8分

  • 渋谷区立中幡小学校

    約110ｍ 徒歩2分

  • 渋谷区立笹塚中学校

    約750ｍ 徒歩10分

ローンシミュレータ

物件価格 万円
頭金 万円
金利 ％
返済期間 年

毎月の支払額

17.37万円／月

(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)

  • ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
  • ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
  • ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
  • ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。

担当者のおすすめポイント

伊藤 亘 仲介事業部　主任
京王線幡ヶ谷駅から徒歩8分です。駅からの動線に商店街があり、忙しい毎日の家事効率を上げてくれます。また周辺には複数の公園があり、小学校も近いので子育て世代にもおすすめです。利便性と快適な住環境を兼ね備えた都市生活を求める方々に適した選択となるかもしれません。都心へのアクセスと生活の利便性を両立させたい方におすすめの物件です。

本物件についての
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お問い合わせ後の流れ

  1. お問い合わせ

    電話・メール・LINE等ご希望の問合せ方法をご選択ください。ご内覧希望の方は、希望日時をお伝えいただければスムーズです。

  2. 見学

    物件担当者が現地をご案内します。些細なことでも、何でもお答え致します。

  3. 購入申込

    住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。

  4. 契約

    金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。

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