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ザ･ヴィスタ大森アーバンステイツ

3LDK+2WIC（67.80㎡）

〈都心に近く、心地よく暮らせる街〉大森町リノベライフ

京急本線「大森町」駅 徒歩13分

6,280万円（税込） 工事中 金利（％）0.6% 毎月の支払額目安 万円

  • ペットと暮らせる､うれしい住まい。
  • 南向き住戸につき､陽当り･眺望良好
  • 駐車場専用使用権付き(無償)
ローンシミュレーション

物件概要

物件名 ザ･ヴィスタ大森アーバンステイツ
販売価格

6,280万円（税込）

毎月の支払額を計算する
修繕積立金 月額 23,730円
管理費 月額 19,730円
間取り（専有面積） 3LDK+2WIC（67.80㎡）
築年月 平成16年2月
所在階 5階 / 9階
リノベーション内容 システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / ユニットバス交換(浴室乾燥機付) / 給湯器交換(追焚付) / トイレ交換 / 洗濯パン交換 / 建具交換 / 照明器具交換 / フローリング貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 専有部内給排水管更新 / ハウスクリーニング 等（2025年10月中旬 完成予定）
取引形態 売主
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物件設備・条件

  • フルリノベーション
  • 新耐震基準
  • ファミリー向け
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 駐車場空きあり
  • オートロック
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ捨て可
  • 宅配BOX
  • ペット可
  • モニター付インターホン
  • 食洗機
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 追焚き機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 給排水管更新
  • アフターサービス適用物件
  • 水廻りのトラブルは24時間365日対応
  • お客様の暮らしの安全をサポート

物件Point

▼物件特徴
・プライバシーの保たれる専用ポーチ
・衣類をまとめて収納できる、便利なウォークインクローゼット付き
・24時間ゴミ出し可能等、生活のしやすい管理体制・設備
・ペット飼育可（飼育細則有）
・2018年大規模修繕工事実施済
・将来も安心の長期修繕計画書あり
・食洗機＆浄水器が標準装備の対面式キッチン
・浴室には換気乾燥暖房機と追焚機能付き

HANABISHI RENOVATION CONCEPT
〈glyko-グリコ〉
グレージュカラーを基調にした
シックで落ち着いた空間
-美しさと快適さを両立し、毎日の生活を特別なものへ。ラグジュアリーでありながら、機能的で、洗練されたライフスタイルを。

【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック・宅配ボックス
□インターネット

  • 『大森ふるさとの浜辺公園』まで徒歩6分！
    砂浜遊び(無料)ができ､週末には多くの方が訪れる公園です。ビーチバレーボールやフットサル､バスケットボール等の施設があります！

アクセス

143-0012 東京都大田区大森東4-16-5
Google Map

京急本線「大森町」駅 徒歩13分

周辺環境

  • ファミリーマート三度屋大森東四丁目店

    徒歩2分(約130ｍ)

  • ライフ大森中店

    徒歩6分(約400ｍ)

  • マルエツ 大森東店

    徒歩4分(約280ｍ)

  • 大田区立中富小学校【学区】

    徒歩4分(約270ｍ)

  • 大田区立大森東中学校【学区】

    徒歩5分(約350ｍ)

  • 大森ふるさとの浜辺公園 ふる浜公園

    徒歩6分(約450ｍ)

ローンシミュレータ

物件価格 万円
頭金 万円
金利 ％
返済期間 年

毎月の支払額

17.37万円／月

(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)

  • ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
  • ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
  • ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
  • ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。

担当者のおすすめポイント

中村 聖礼 仲介事業部　営業
大森町は、東京の利便性と下町の温かさが融合した魅力的なエリアです。多摩川や自然豊かなスポットも近く、都会の喧騒を忘れてリラックスできる環境が魅力です。ファミリー層にも人気が高く、保育施設や公園も整っているため、安心して子育てができる街としても注目されています。

本物件についての
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お問い合わせ後の流れ

  1. お問い合わせ

    電話・メール・LINE等ご希望の問合せ方法をご選択ください。ご内覧希望の方は、希望日時をお伝えいただければスムーズです。

  2. 見学

    物件担当者が現地をご案内します。些細なことでも、何でもお答え致します。

  3. 購入申込

    住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。

  4. 契約

    金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。

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  • 高品質にこだわる素材・設備

    素材や設備にもこだわり、様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
    テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。

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