廊下に折り上げ天井と間接照明で、華やかな雰囲気が魅力のある施工
- 敷地内に子供が遊べるプレイロット有
- 約2.2帖のサービスルーム・WIC等収納面充実
- 陽当たり・通風・眺望良好
ギャラリー
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内装イメージパース（LDK）
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内装イメージパース（廊下）
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外観
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物件概要
| 物件名 | コスモ梶ヶ谷グランヒルズ |
|---|---|
| 販売価格 |
3,580万円（税込） 毎月の支払額を計算する |
| 修繕積立金 | 18,190円（月額） |
| 管理費 | 13,710円（月額） |
| 間取り（専有面積） | 3SLDK+WIC（86.80㎡） |
| 築年月 | 平成2年7月 |
| 所在階 | 6階 / 地下1階付7階 |
| リノベーション内容 | システムキッチン交換(食洗機付) / 洗面化粧台交換 / 給湯器交換(追焚付) / ユニットバス交換(1317サイズ)(浴室乾燥機付) / トイレ交換 / 洗濯パン交換 / 建具交換 / 照明器具交換 / フローリング貼替 / フロアタイル貼替 / クロス貼替 / 専有部内給排水管更新 / ハウスクリーニング 等（2025年5月中旬 完成予定） |
| 備考 | 管理費・修繕積立金の他に下記費用がかかります。 町内会費：月額 200円 |
| 取引形態 | 売主 |
物件設備・条件
オートロック
眺望良好
食洗機
浴室乾燥機
追焚き機能
温水洗浄便座
モニター付インターホン
エレベーター
耐震基準適合物件
新耐震基準
給排水管更新
24時間ゴミ捨て可
ウォークインクローゼット
物件Point
〈frouto-フルート〉
鮮やかな配色、煌びやかな素材を施し
明るく、彩り溢れる空間
-個々のアクセントが際立ち、ここで過ごす日々の生活を、明るく彩ります。家族の団欒が生まれ、皆が微笑ましくなれるように。そんな暮らし方を、私たちは提案します。
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック
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水まわりトラブルは365日対応で安心です。
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アクセス
田園都市線「梶が谷」駅 バス10分「山下」停 徒歩6分
周辺環境
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梶ヶ谷金山公園
約450ｍ 徒歩6分
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ダイソー パシオス野川店
約700ｍ 徒歩9分
ローンシミュレータ
| 物件価格 | 万円 |
|---|---|
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 返済期間 | 年 |
毎月の支払額
17.37万円／月
(金利 1.71万円 + 元金 15.67万円)
- ※シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
- ※マンションの場合、別途管理費・修繕積立金等の共益費がかかります。
- ※実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
- ※シミュレーションの結果は、現在の金利をもとにしています。将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
- ※返済期間は、35年もしくは、75歳-現在の年齢のうち、短い期間を最長返済期間と設定しています。
担当者のおすすめポイント
廊下には折り上げ天井と間接照明があり、華やかな雰囲気を演出します。
また、高台に佇んでおり南向き住戸のため、陽当り・通風・眺望すべて良好です。
本物件についての
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見学
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購入申込
住宅ローンを利用される方は、事前審査を行います。金銭の授受はございません。
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契約
金銭の授受（手付金）がございます。契約後一カ月程度でのお引渡しが可能です。
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花菱不動産の強み
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暮らしを見据えたコンセプト設計から
私たちのリノベーションプロジェクトは、物件ごとのコンセプト設計から始まります。物件に関わる人々の想いに寄り添いながら、あらゆることに想像をめぐらせ、リノベーションの可能性を探っていきます。
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高品質にこだわる素材・設備
素材や設備にもこだわり、様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。
テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。テキストが入ります。 -
完成後も丁寧なアフターフォロー
私たちのリノベーションプロジェクトは、物件ごとのコンセプト設計から始まります。物件に関わる人々の想いに寄り添いながら、あらゆることに想像をめぐらせ、リノベーションの可能性を探っていきます。