リノベーション検討の方、必見！
物件探しから対応！
中古物件の
ワンストップリノベーション
中古物件のリノベーションなら
花菱不動産にお任せください
花菱不動産は、不動産の売買、仲介、リノベーション、セカンドオピニオンといった不動産に関するお取引全般から住宅ローン相談のことまで、不動産に関する業務を幅広く手がけています。
物件探しから引き渡しまで
一貫して対応します
お客様自身が気づいていない潜在的なニーズまで把握し、物件探しからリノベーション、さらにはファイナンスについても一貫してサポートいたします。プロの知識と経験を活かし、お客様の理想の住まいを実現するために伴走します。
花菱不動産の物件探しのポイント
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”住まいの工夫”を
提案
年間150件以上のリノベーションを手掛ける当社ならではの住まいの工夫を活用します。
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適切な資金計画
専任担当が資金状況やリスク許容度を考慮し、最適な融資プランや資金配分をご提案します。
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プロ目線での
物件探し
「真のニーズ」をとらえ、欠点もしっかりお伝えした上で最適な物件を一緒に考えます。
リノベ向きの物件とは？
結論…どんな物件でもリノベは可能です。
おすすめは
【築20年以内くらい】です！
古すぎると駆体の関係などでリノベーションができないことが…
空間の有効活用にお金がかかってしまう点で、比較的新しい物件の方がおすすめです。
気になる物件などがあればお気軽にご相談ください！
事前に決めておきたいこと
相談前にまずはリノベーション後の物件に住む家族（メンバー）と情報を整理しておきましょう！
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予算
リノベーション費用はもちろんのこと、リノベーション期間中の住居費（別の住居の家賃や引越し費用）なども踏まえて入念に資金計画を立てましょう。
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物件の条件
価格帯や利便性・周辺環境といった立地条件をはじめ、専有面積、日当り、セキュリティなど、ある程度物件の条件をしぼりこんでおきましょう。
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住空間のイメージ
どのように暮らしたいか、リノベーション後の物件に住むメンバーの意見や希望をまとめておくことが大切です。中長期的なライフスタイルを見据えて検討しましょう。
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優先順位
限りある予算内で最適なリノベーションを実現するため、要望をリスト化し、必ず実現したいこと・妥協できることに分け、優先順位を決めておくことはとても重要です。
Area 花菱不動産の対応エリア
1都3県（東京・神奈川・埼玉・千葉)をメインに対応しております。特に23区内を得意としてますが、それ以外のエリアでも対応は可能です。お住まいの地域や気になる地域がございましたらお気軽にご相談ください。
Point
- 渋谷に本社を構えており、23区内フレキシブルに対応
- 大元が売却も手掛ける売り主業者だから地域の物件を多く扱っている
- 23区内であれば設計も内製化しているので、直接コミュニケーションが取れる
Works 事例
01
家族が家にあわせていく暮らし
収納スペースが多く、生活感を感じさせないキッチン。本や雑貨がオープンに見えるリビングの棚。ステンレス製の無機質なキッチンと無垢の木材の温かみのある造り付けの棚。ひとつひとつの丁寧なこだわりからこのメリハリのある空間が生まれました。
02
ホテルライクな暮らし
コンセプトはホテルライクな暮らし。陰影をうまく出すために照明の配置に気を使いました。限られたスペースを広くするためなるべく余計なものはつけず、水回りを近い位置に寄せることで生活動線の使いやすさもアップさせています。眺望の良い、上質な住まいをご提供させていただきました。
03
徹底したミニマルな暮らし
夫婦のこだわりである合理的でミニマルな暮らしを追求した作りに。天井はコンクリート打ちっぱなしにすることで天高を確保し、解放感を演出。また、フローリングには無垢材を使用し、上品で温かみのある雰囲気に。住む人の思いに寄り添った、思い通りの暮らしを実現している物件です。
花菱不動産の
ワンストップリノベーションとは？
花菱不動産は買取、販売、仲介、請負工事と幅広い不動産サービスを提供しているので、業界の知見を豊富に有しています。物件だけでなく設計、物件としての資産性の目利きやお金周りのことなど一社で完結するため、担当者がお客様と二人三脚で物件の引き渡しまで安心して任せることができます。ぜひ不動産業界に精通しているプロフェッショナル集団にワンストップでお任せください。お客様の苦労のポイントを解消し、物件購入時に「え？」と思うことを解消しながら効率的に理想の住まいをご提供します。
Strength 花菱の強み
01
ワンストップで
物件探しから引渡しまで
ご提供
不動産の豊富な知見を有している花菱不動産だからこそ、安心して一社完結で任せることができます。
02
理想と予算の
ど真ん中をご提案する
セミオーダーという選択
セミオーダーとはベースプラン(モデルルームや事例)を見て体験＋お客様のこだわりを追加するだけ
03
時間的にも
コスト的にも
高パフォーマンスを実現
ワンストップ・セミオーダーによって花菱不動産一社で効率的なプランニングと施工が行えます。よって時間もコストも効率が良くなります。
Flow ご相談〜お引き渡しまでの流れ
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無料相談・ヒアリング
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資金計画
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物件探し
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物件購入
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設計 ・着工
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完成・お引き渡し
Staff 私たちが理想を形にします
経験豊富なメンバーが
あなたの家造りに寄り添います
私たちは。魅力のある既存住宅の再生を目標に掲げ、快適な住まいの提供のために
常に新しいアイデアを模索し、調整し続けています。
そして、住む方の想いに寄り添いながら、理想を形にします。
